Nettoyer et entretenir
L’Entretien de votre Toiture …
Pourquoi ?
La toiture est un élément essentiel de votre bâtiment, elle le conserve en bon état et protège l’ensemble de vos biens, de vos collaborateurs et de votre activité.
Pour qu’elle garde sa fonction elle nécessite un entretien régulier et une surveillance spécifique.
Mauvais écoulement des eaux
Les feuilles mortes, les brindilles, la mousse, les oiseaux et leurs nids forment rapidement des détritus en quantité suffisante pour bloquer le bon écoulement des eaux de pluie.
L’ensemble de ces détritus s’ils ne sont pas évacués régulièrement finit toujours par boucher les évacuations d’eau pluviale et générer des infiltrations d’eau à l’intérieur des faux plafonds, des isolants …. puis des bâtiments.
Lorsqu’une fuite devient visible, les dégâts invisibles occasionnés dans les isolants, les faux plafonds peuvent être déjà très conséquents.
De plus ces détritus s’ils ne sont pas évacués régulièrement favorisent le développement d’une végétation qui aggrave la situation.
Sans un entretien régulier, vous risquez un dégât des eaux et votre toiture, même en bon état aujourd’hui se dégrade prématurément …
Responsabilité en cas de sinistre
Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous êtes directement concerné car votre responsabilité juridique peut être engagée en cas de sinistre.
Assurer ses locaux est une obligation, il en est de même pour l’entretien des toitures.
En cas de dégât des eaux, de sinistre et de dommage, votre assureur ou l’expert qui sera mandaté vous demandera la preuve de l’entretien régulier de votre toiture.
La première cause de refus de prise en charge par les assurances est le manque ou le défaut d’entretien.
Entretenir sa toiture pour prolonger sa durée de vie et pérenniser votre bâtiment, c’est toujours faire le meilleur choix économique à moyen et long terme.
L’Entretien de votre Toiture …
Comment ?
Un entretien, pour être efficace et économique doit être régulier.
Il consiste en un nettoyage général des parties courantes, un nettoyage spécifique et méticuleux des chéneaux, des noues, des gouttières, des avaloirs d’eau pluviale et un contrôle du bon écoulement dans les trop pleins et dans les descentes d’eau pluviale.
Lors de cette intervention, nous ramassons et évacuons les feuilles mortes, les brindilles, les mousses, la végétation, les nids d’oiseaux et tous les détritus divers présents sur votre toiture..
Nous effectuons une vérification de l’étanchéité en partie courante et de tous les points particuliers spécifiques à chaque type de toiture.
Si nécessaire, nous effectuons les petites réparations qui s’imposent.
NET toiture étanchéité vous propose ces entretiens de toiture sous forme d’intervention ponctuelle ou sous forme de contrat d’entretien périodique.
A l’issue de chaque intervention, un rapport d’intervention étayé de photos vous est établi. Il vous permet de suivre la santé de votre toiture au fil des années et de justifier du bon entretien de votre toiture auprès de votre compagnie d’assurance.
Les étapes de l’entretien de la toiture terrasse en étanchéité :
- Nettoyage de l’ensemble des surfaces courantes
- Nettoyage des noues en bas de pente
- Nettoyage des chéneaux
- Nettoyage des avaloirs d’eau pluviale
- Contrôle des descentes d’eau pluviale et des trop pleins
- Évacuation des déchets collectés
- Vérification de l’étanchéité en partie courante (absence de perforation, de cloques…)
- Vérification des relevés d’étanchéité
- Vérification des couvertines
- Vérification de l’ensemble des points particuliers (lanterneaux, sorties de cheminée, sorties de ventilation…)
Les étapes de l’entretien de la toiture terrasse gravillonnée :
- Ratissage des graviers en surface courante pour les décompacter et favoriser l’écoulement des eaux pluviales
- Nettoyage de l’ensemble des surfaces courantes
- Nettoyage des noues en bas de pente
- Nettoyage des chéneaux
- Nettoyage des avaloirs d’eau pluviale
- Contrôle des descentes d’eau pluviale et des trop pleins
- Évacuation des déchets collectés
- Vérification des relevés d’étanchéité
- Vérification des pares graviers
- Vérification des couvertines
- Vérification de l’ensemble des points particuliers (lanterneaux, sorties de cheminée, sorties de ventilation…)
Les étapes de l’entretien de la toiture terrasse végétalisée
- Désherbage manuel des espèces indésirables pouvant endommager l’étanchéité (ligneux, arbrisseaux) et des mauvaises herbes inesthétiques ou étouffant la vegétalisation
- Enlèvement des feuilles susceptibles d’étouffer la végétation et de boucher les évacuations d’eau pluviale
- Fauche ou taille des espèces à plus fort développement
- Nettoyage (végétation, déchets…) autour des avaloirs d’eau pluviale
- Contrôle de la bande pourtour pare gravier
- Contrôle des descentes d’eau pluviale et des trop pleins
- Évacuation des déchets collectés
- Vérification des relevés d’étanchéité
- Vérification des couvertines
- Vérification de l’ensemble des points particuliers
Les étapes de l’entretien de la terrasse dalles sur plots
- Nettoyage des dalles au nettoyeur haute pression si nécessaire
- Dépose et repose des dalles au niveau des évacuations pluviale pour nettoyage
- Dépose et repose des dalles pour nettoyage général si nécessaire
- Contrôle des descentes d’eau pluviale et des trop pleins
- Évacuation des déchets collectés
- Vérification des relevés d’étanchéité
- Vérification des couvertines
- Vérification de l’ensemble des points particuliers
Les étapes de l’entretien de la toiture industrielle
- Nettoyage de l’ensemble des surfaces courantes
- Nettoyage des chéneaux
- Nettoyages des gouttières
- Nettoyage des avaloirs d’eau pluviale
- Contrôle des descentes d’eau pluviale et des trop pleins
- Évacuation des déchets collectés
- Vérification des fixations et des cavaliers d’étanchéité en partie courante
- Vérification des pièces de rives et des faitages
- Vérification de l’ensemble des points particuliers (lanterneaux, sorties de cheminée sorties de ventilation…)
